Urejanje nepremičninskih evidenc

Stvarnopravni zakonik (SPZ) nepremičnino opredeljuje kot odmerjen kos zemeljske površine skupaj z vsemi sestavinami (kot te so mišljene predvsem zgradbe). Kaj pa ta odmerjen kos pomeni, nam odgovori Zakon o evidentiranju nepremičnin (ZEN), ki vzpostavlja pogoje, da je nepremičnine sploh možno evidentirati. Tako poznamo kar nekaj evidenc nepremičnin, v osnovi pa se delijo na tiste, ki združujejo same podatke o nepremičninah, in tiste, ki evidentirajo pravice na njih. Za prve skrbi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS), za druge Vrhovno sodišče Republike Slovenije. Te evidence so naslednje:

  • zemljiški kataster (podatki o zemljiških parcelah),
  • kataster stavb (podatki o stavbah in delih stavb), 
  • register nepremičnin (združuje podatke obeh zgornjih evidenc ter vključuje kar nekaj novih),
  • zemljiška knjiga (evidenca pravic na nepremičninah). 

Vseh nepremičninskih podatkov je veliko in glede na to, da je Slovenija še vedno mlada država, je jasno, da vseh naenkrat ni možno urediti. Dodatne težave je povzročil bivši sistem, ki predvsem zemljiški knjigi ni dajal takega pomena, kot ga ima danes, zato je situacija marsikje še povsem neurejena. Zemljiški kataster je daleč najstarejša evidenca, veliko podatkov v njem je pridobljenih več desetletij nazaj, seveda s tehnologijami, ki so se uporabljale v tistem času. Tako so na primer meje med posameznimi zemljišči, predvsem izven večjih mest, še povsem neurejene in podvržene zgolj dogovorom med lastniki. Dokler se jih slednji držijo, težav sicer ni, vse pa se spremeni, ko pride do sporov. Zato bo v prihodnje potrebno precej aktivnosti nameniti ureditvi meja oziroma izboljšanju podatkov zemljiškega katastra. 
 


Zaposleni našega podjetja vse navedene evidence dobro poznajo, dodatno njihove izkušnje pripomorejo k dobremu poznavanju stanja na terenu. Zato pri nas lahko dobite vse storitve, ki se povezane z urejanjem podatkov v vseh nepremičninski evidencah. Tako vam lahko poskrbimo za ureditev meja zemljiških parcel, parcelacijo le teh, vpišemo stavbo in njene dele v kataster stavb, uredimo vse podatke v registru nepremičnin, prav tako pa izpeljemo vse postopke vezane na zemljiško knjigo. 

Za dodatna vprašanja se lahko kadar koli obrnete na naše predstavnike.

Kontaktna oseba je:
Anže UREVC, univ. dipl. inž. grad.,
anze.urevc@dominvest.si,
(04) 581 26 20

Prav tako nas lahko kadarkoli obiščite na Cesti maršala Tita 18 na Jesenicah ali Ulici Staneta Žagarja 2b v Radovljici.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Dominvest d.o.o.