Vpis etažne lastnine

Med nepremičninskimi storitvami, ki jih pokrivamo, smo specializirani tudi za izvajanje storitev evidentiranja etažne lastnine, ki obsegajo ureditev stanja v zemljiškem katastru, vpis stavbe v kataster stavb in na koncu v zemljiško knjigo. Navedene storitve izvajamo na območju celotne Slovenije. Kljub zapletenosti, postopek izpeljemo v celoti, tako da vse storitve dobite na enem mestu - pri nas. 

Vpis etažne lastnine se izvaja na podlagi:


Ponudba vpisa obsega:

  • analizo premoženjsko-pravnega stanja zemljišča in objekta (lokacija objekta, število stanovanj, število poslovnih prostorov, ugotovitev investitorjev in lastnikov, namembnost, velikost in oblika objekta, dosegljivost arhivske dokumentacije),
  • pridobitev ustreznih dokumentov (zemljiškoknjižni izpiski, posestni listi, projektna dokumentacija),
  • naročilo in vodenje postopka določitve zemljišča pod stavbo, ureditve mej in parcelacije (vse skladno z ZEN),
  • pridobitev odločbe Geodetske uprave Republike Slovenije o evidentiranih novih parcelah in parcelnih mejah,
  • priprava elaborata za vpis stavbe v kataster stavb, izvedba obravnave in priprava vprašalnikov (vse skladno z ZEN),
  • vložitev zahteve za vpis stavbe v kataster stavb (skladno z ZEN),
  • pridobitev sklepa Geodetske uprave Republike Slovenije o vpisu stavbe v kataster stavb,
  • priprava akta o oblikovanju etažne lastnine ali sporazuma o delitvi solastnine v etažno lastnino (skladno s SPZ) ter pridobitev podpisa s strani zemljiškoknjižnih lastnikov,
  • formulacija predloga za vpis etažne lastnine v zemljiško knjigo (skladno z ZZK-1),
  • pridobitev sklepa sodišča - zemljiške knjige o dovolitvi vpisa etažne lastnine,
  • formulacija predloga za vpis lastninske in drugih pravic v zemljiško knjigo (skladno z ZZK-1),
  • pridobitev sklepa sodišča - zemljiške knjige o dovolitvi vknjižbe lastninske in drugih pravic.

V primeru, da sporazuma vzpostavitev etažne lastnine ni možna, ostane le še sodna pot, in sicer v obliki posebnega nepravdnega postopka po Zakonu o vzpostavitvi etažne lastnine v določenih stavbah in o ugotavljanju pripadajočega zemljišča k stavbi, krajše ZVEtL-1. V celoti izpeljemo tudi tovrstne postopke - od priprave predloga, preko sodelovanja v nepravdnem postopku, do končne rešitve.  

Potek vpisa etažne lastnine je lepo razviden iz diagrama poteka, ki ga najdete tukaj. Veliko koristnih informacij je objavljenih tudi na temle blogu.

Za dodatna vprašanja ali pripravo ponudbe se lahko kadar koli obrnete na naše predstavnike.

Kontaktna oseba je:
Anže UREVC, univ. dipl. inž. grad.,
anze.urevc@dominvest.si,
(04) 581 26 20.

Prav tako nas lahko kadarkoli obiščite na Cesti maršala Tita 18 na Jesenicah ali Ulica Staneta Žagarja 2b v Radovljici.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Dominvest d.o.o.