Dober nepremičninski posrednik - Vaša desna roka!

Tisti, ki redno spremljate prispevke in članke sodelavcev podjetja Dominvest d.o.o., ste verjetno opazili, da večinoma govorijo o problematiki, zakonodaji, novostih in kreativnih rešitvah, ki izhajajo iz glavne dejavnosti podjetja, to je upravljanja večstanovanjskih, stanovanjsko-poslovnih in poslovnih stavb na Gorenjskem. Tokrat pa posvečamo nekaj stavkov prodaji oziroma nakupu nepremičnine (stanovanja, hiše, kmetije, zemljišča, gozda, ipd.).

Preden smo aktivno pristopili na trg tudi kot posredniki pri prodaji oziroma nakupu nepremičnin, smo prodajali izključno lastne nepremičnine. V obdobju 2008 –  2009, v času največjega upada prodaj po letu 2007, samo prodali več novih stanovanj v soseski Bezje v Kranjski Gori, kar je bil lep dosežek za tisti čas. Poleg tega zunanjim sodelavcem, nepremičninskim agencijam in našim strankam že ves čas našega obstoja nudimo strokovno pomoč pri prodaji ali oddaji nepremičnin.

Večina ljudi ima občutek, da časi trenutno niso ravno najboljši, tako za prodajo nepremičnine, kot tudi za nakup. Prodajalci počasi spuščajo cene njihovih »domov«, a kupcev še vedno ni od nikoder. Tudi slednji aktivno spremljajo vedno širšo ponudbo nepremičnin na spletu, vendar še vedno ne najdejo optimalne rešitve zase. Zakaj je tako? Kaj naj storijo? Koliko časa mora še preteči, da se bo situacija izboljšala?

Teh vprašanj smo bili ves čas deležni tudi mi. Skozi prakso smo našli rešitev in tudi pot do rešitve. Zato smo na željo naših strank sklenili, da jim in ostalim poleg upravljanja omogočimo tudi uradno storitev nepremičninskega posredovanja pri prodaji ali nakupu nepremičnin.

Izpolnjujemo vse pogoje za opravljanje dejavnosti posredovanja iz Zakona o nepremičninskem posredovanju (posredniki z licenco, zavarovanje odgovornosti pri Zavarovalnici Triglav, ipd.). Za razliko od večine nepremičninskih agencij imamo mi tudi široko bazo strank iz naslova upravljanja in zunanjih sodelavcev, prodajalcev in ostalih ter večji strokovni kolektiv, ki aktivno sodeluje pri poslih posredovanja. Naši nepremičninski posredniki z licenco, univerzitetni gradbeni inženirji in projektanti, univerzitetni diplomirani ekonomisti, pogodbena odvetniška pisarna pa nam omogočajo, da posredujemo pri vseh vrstah prodaj, od najbolj enostavnih stanovanjskih nepremičnin, do najbolj zapletenih kmetijskih in gozdnih zemljišč na varovanih območjih. Urejamo tudi vse ostale premoženjsko-pravne zadeve.

Vedno izpeljemo ves postopek od začetka do konca, in sicer v najkrajšem možnem času, strokovno, transparentno in varno od prevzema nepremičnine v prodajo do primopredaje nepremičnine novemu lastniku. Poleg tega smo aktivni člani Gospodarske zbornice Slovenije – Združenja družb za nepremičninsko posredovanje (naš zaposleni deluje tudi v upravnem odboru) ter uradni podpisniki Kodeksa dobrih poslovnih običajev v prometu z nepremičninami. Vse to nas dodatno zavezuje k poštenemu in profesionalnemu delu ter pripomore k strankinemu zaupanju.
 

Nepremičninski posrednik deluje v korist obeh - kupca in prodajalca


Če prodajate ali nameravate prodati vašo nepremičnino ali pa le to kupujete, bi vas za začetek želeli spodbuditi k aktivnemu ravnanju, ki je ključ do rešitve. Če ste prodajalec, brez vašega aktivnega ravnanja kupci ne bodo dobili prave ponudbe. Če pa ste kupec, pa se brez vaše povratne informacije prodajalci ne bodo mogli prilagoditi vašim željam in zmožnostim. Tako kot vsaka pomembnejša stvar v življenju, tudi prodaja ali nakup nepremičnine zahteva strokoven pristop, natančen načrt, aktivnost in veliko mero vztrajnosti. Del tega ste dolžni storiti sami, del pa za vas lahko storimo mi. Ne razmišljajte predolgo, pokličite nas!

Pripravila: Marina Urevc, samostojna nepremičninska posrednica

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Dominvest d.o.o.