Obračunavanje in pobiranje najemnin v imenu lastnika

Podjetje Dominvest d.o.o. izvaja tudi storitve obračuna in pobiranja najemnin v imenu lastnikov. Za približno 450 stanovanj in poslovnih prostorov v lasti nekaterih večjih podjetij in organizacij (lokalnih skupnosti) kot so Nepremičninski sklad pokojninskega in invalidskega zavarovanja d.o.o., Slovenske železnice d.o.o., Občina Jesenice, Občina Kranjska Gora, Občina Gorje, izvajamo storitev obračunavanja in pobiranja najemnin ter gospodarimo s stanovanji v imenu lastnika. V skladu s sklenjenimi pogodbami in določbami Stanovanjskega zakona opravljamo naslednje naloge:

  • organizacijsko – administrativna opravila (vodenje ustreznih evidenc stanovanj in najemnikov, koordiniranje in vzdrževanje stikov med najemniki in lastniki stanovanj, organiziranje sestankov in ogledov stanovanj kot pooblaščenci lastnika, izvajanje nalog v postopkih dodelitve in oddaje stanovanj v najem, sodelovanje pri primopredaji stanovanj);
  • tehnično – strokovna opravila (letni pregled stanovanj, izdelava načrta vzdrževanja, sklepanje pogodb za vzdrževalna dela v imenu lastnika in vzdrževanje stanovanj v skladu s potrjenim planom vzdrževanja, izdelava letnega poročila o upravnikovemu delu, izvajanje izračuna in spremembe višine najemnine, sklepanje zavarovalnih pogodb, zagotavljanje dežurne službe)
  • finančno – računovodska opravila (razdelitev stroškov in izdelava obračunov, mesečno fakturiranje najemnine in subvencije v imenu in za račun lastnika stanovanja, zbiranje najemnin in prenakazilo pobranih sredstev lastniku, reševanje reklamacij kupcev, izdelava mesečnih in letnih poročil, opominjanje in izvajanje izterjave dolžnikov v imenu lastnika);
  • pravno – premoženjska opravila (priprava najemnih pogodb, soglasij, predlogov za odpoved najemnih pogodb).
     


V kolikor potrebujete pomoč pri oddajanju stanovanja v najem (najemna pogodba, obračun, pobiranje in izterjava najemnin), le to zaupajte strokovnjaku s tega področja.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Dominvest d.o.o.